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Anticipa Real Estate, compañía especializada en asesoramiento y gestión de activos inmobiliarios y de préstamos con colateral residencial, dispone de una cartera aproximada de 26.000 inmuebles en España, ubicados principalmente en Catalunya, el arco mediterráneo, la zona central de la Península y Galicia, destinándose tanto al alquiler como a la venta.

El objetivo de la compañía, dirigida por Eduard Mendiluce, es ofrecer soluciones integrales e innovadoras que se ajusten a las necesidades de cada cliente y maximizar el valor de los activos. En este sentido, aporta una gestión global especializada, avalada por un equipo humano con más de 20 años de experiencia en el sector, unos recursos tecnológicos centrados en la eficiencia y presencia en todo el territorio nacional.

Anticipa no solo gestiona los activos adquiridos en España por su accionista, Blackstone, sino que está preparada para realizar servicing para terceros. De este modo, la compañía cuenta con capacidad para gestionar ya sea activos inmobiliarios o financieros de otras entidades que precisen de asesoramiento y soporte externo para sus carteras de inmuebles o préstamos.

Gestión integral de activos y préstamos

En el área de inmuebles, la compañía lleva a cabo una gestión integral del activo, desde su posesión hasta su comercialización, ya sea a través de venta o alquiler. Así, Anticipa se encarga del saneamiento para la inscripción en los registros y entidades requeridas, la implementación de inversiones para la mejora del inmueble, la obtención de autorizaciones administrativas precisas y la valoración para establecer el precio del activo.

Además, en las viviendas destinadas a alquiler, Anticipa Real Estate realiza tareas de mejora y reacondicionamiento antes de ponerlas en el mercado. Mediante estos procesos de recuperación y rehabilitación de inmuebles, Anticipa ha vuelto a poner en el mercado un importante número de viviendas, en un momento de especial limitación de oferta en el ámbito del arrendamiento.

En el área de préstamos, la compañía se encarga de toda la gestión del préstamo, desde aquellos que se encuentran al corriente de pago hasta los que cuentan con diferentes grados de morosidad. Asimismo, el tipo de préstamo hipotecario gestionado puede ser de particular o de promotor inmobiliario.

Transparencia, flexibilidad e innovación

Anticipa Real Estate opera bajo estrictos criterios de transparencia, flexibilidad e innovación que permiten ofrecer a los usuarios unos niveles de calidad y servicio óptimos. La plataforma tecnológica de Anticipa y sus procesos altamente desarrollados le permiten, además, agregar valor y maximizar la rentabilidad de los activos bajo gestión.

En esta línea, en los últimos años Anticipa ha puesto en marcha un extenso desarrollo digital de los procedimientos internos que sustentan el modelo de negocio, con el objetivo de optimizar la gestión de los activos. El uso de las nuevas tecnologías en el entorno inmobiliario también ha permitido a la compañía poner el alquiler al nivel de las compras a través de e-commerce, con la creación de una plataforma 100% online capaz de gestionar todos los pasos que constituyen el proceso de arrendamiento de una vivienda.

Así, tecnologías como el blockchain o el big data han agilizado la gestión de datos a nivel interno para acelerar las operaciones inmobiliarias, mientras que normativas como el Payment Service Directive 2 (PSD2) facilitan y garantizan la seguridad de los pagos online, que Anticipa Real Estate ya aplica a través de su plataforma de alquiler y de venta, que también cuenta con tecnología 360º y permite realizar visitas guiadas online en directo por los distintos inmuebles en cartera.